Du som flyttar ut

Här besvaras de vanligaste frågorna för dig som ska flytta ut ur någon av våra fastigheter. Om du inte hittar svar på dina frågor kan du istället skicka in din fråga till oss.

Besiktning – hur går det till?

Svar: I samband med att du säger upp sin lägenhet bokar vi in en förbesiktning. En av våra förvaltare kommer då och ser över lägenhetens skick samt bedömer eventuella skador eller slitage.

När avflyttningsdagen närmar sig, är det du själv som får ringa eller maila in till kundservice och boka in en städbesiktning. Efter godkänd städbesiktning kan du lämna in dina nycklar, dock senast kl 12:00 på avflyttningsdagen eller efter överenskommelse.

Får jag överlåta min lägenhet?

Svar: Nej, som grundregel. Du kan inte överlåta ditt kontrakt på en kompis eller själv annonsera ut din lägenhet via Facebook eller liknande.

Hur gör jag ett direktbyte?

Ett direktbyte innebär att två hushåll byter bostad med varandra direkt. Det är inget krav att den du byter bostad med ska vara en hyresgäst hos FCF Fastigheter. Däremot krävs det att båda parter planerar att bo permanent i lägenheten som bytet avser. Om det inte finns något godtagbart skäl till direktbytet kan vi neka det.

Den som byter bostad utan vårt samtycke riskerar att förlora sin lägenhet. Ansökan om direktbyte görs via mail till info@fcffastigheter.se. Observera att båda parter måste ansöka.

Hur säger jag upp min lägenhet?

Uppsägning ska ske skriftligen senast vid det månadsskifte som infaller tre månader före önskad avflyttning. Om du exempelvis vill flytta den 1 september måste uppsägningen vara hos oss senast den 31 maj. Vi vill ha din uppsägning skriftligen. Du kan antingen skriva ett brev eller skicka ett mail på info@fcffastigheter.se Uppsägningsblanketten ska alltid undertecknas och sedan skickas per post eller e-post. Du kan också ta en kopia på ditt hyreskontrakt och där fylla i din uppsägning på baksidan.

Utflyttning – när måste jag senast flytta ut?

Lägenheten lämnas senast kl 12:00 dagen hyresavtalet upphör att gälla. Om det är en lördag, söndag eller helgdag kan du flytta ut första vardagen därefter, eller efter överenskommelse.

Vad är en flyttanmälan?

När du flyttar ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter flytten. Skatteverket sprider din nya adress till samtliga myndigheter och även till många företag. Vill du ha eftersändning av din post får du beställa det hos Svensk adressändring.

Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du kan hitta ditt lägenhetsnummer i ditt kontrakt eller på ditt postfack eller ytterdörr.

Du som är inneboende eller hyr lägenhet i andra hand ska inte ange c/o i din flyttanmälan. Du ska se till att ditt namn finns på dörren eller på postboxen i entrén om det finns en sådan.

Checklista för flyttstädning

Det här ska du städa och fixa i alla rum:

Ta bort spikar, skruvar och tavelkrokar och återställ eventuella hål. Putsa alla fönster, både på

insidan, utsidan och mellan dem. Om det finns persienner ska de också rengöras. Rengör

elementen – glöm inte att städa bakom dem. Dammsug och våt-torka golven.

Det här ska du städa och fläcka av i alla rum:

• Taket.

• Väggar

• Väggkontakter

• Strömbrytare

• Fönsterbleck

• Fönsterkarmar

• All inredning som tillhör din lägenhet, som garderober och hatthyllor.

o Innerdörrar.

o Klistermärken avlägsnas varsamt. Prova matolja eller hårfön.

o Dörrhandtag.

o Putsa fönster, insida, utsida och mellan om de går att öppna.

Det här måste du flyttstäda i köket:

• Spisen

o Rengör ovanpå, inuti och runt spisen.

o Dra ut spisen för att kunna rengöra bakom den med ett fettlösande medel.

o Lämna den utdragen inför besiktningen.

o Skrubba rent ugnsplåtar och grillgaller.

o Rengör spisfläkten och kryddhyllor.

• Frysen

o Frosta ur frysen.

o Rengör den inuti, utanpå och bakom (om den går att dra ut).

• Kylskåpet

o Rengör kylskåpet inuti, utanpå och bakom (om det går att dra ut).

o Diska ur löstagbara lådor och hyllor i kylskåpet, även under listen på hyllornas

framkant.

• Köksskåp och kökslådor

o Rengör köksskåp och kökslådor från fläckar och damm, både inuti och utanpå.

• Diskbänken

o Skura diskbänken och vasken så att de är rena från smuts och kalk.

• Kökslampor

o Lampor som hör till lägenheten måste rengöras. Skruva loss lampkupor och

diska ur dem.

Det här behöver du göra i badrummet:

• Rensa golvbrunnen.

• Skruva isär avloppet under handfatet och rengör det från avlagringar och smuts.

• Rengör kakel och fogar.

• Torka av rör och vattenledningar.

• Rengör toaletten, både i och runt om den.

• Rengör handfatet. Missa inte att torka av bakom det.

Väljer ni att ta in en firma (vilket vi uppmuntrar), var då noga med att de lämnar en garanti på

sitt arbete. Lämna din bostad så som du önskar att den ska se ut när du flyttar in.

Att vid avflyttning lämna lägenheten tömd och väl rengjord samt att då till hyresvärden överlämna samtliga utkvitterade nycklar även om de anskaffats av hyresgästen; gäller även nycklar som hyresgästen eventuellt själv låtit tillverka, liksom egna inmonterade lås.

Avgifter vid utebliven städning och förlorad nyckel

För ostädad lägenhet i samband med avflyttning debiteras avgift om 2 800 kr plus moms.
Om nyckel till lägenhet tappas bort debiteras avgift om 2 000 kr plus moms.

Lycka till önskar vi på

FCF Fastigheter